Tapu sahipleri dikkat! O vergiyi ödemek zorundasınız

Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödeme dönemi kasım ayında başlayacak.

Mükelleflerin gecikme faiziyle karşılaşmamak için ödemelerini 30 Kasım 2026 tarihine kadar yapması gerekiyor.

SON ÖDEME TARİHİ 30 KASIM

Emlak vergisinin ikinci taksiti kasım ayı içerisinde ödeniyor. Ödemelerini yasal süresi içerisinde yapmayan mükelleflerin geciken borçlarına aylık yüzde 3,7 oranında gecikme zammı uygulanıyor.

Örneğin, 6 bin liralık vergi borcuna bir aylık yüzde 3,7 oranında gecikme zammı uygulanması halinde borç 6 bin 222 liraya yükseliyor. Gecikme süresine göre hesaplanacak tutar değişebiliyor.

EMLAK VERGİSİ NEREDEN ÖDENİYOR?

Çorum OSB müteşebbis heyeti Vali Çalgan başkanlığında toplandı

İçeriği Görüntüle

Gayrimenkul sahipleri emlak vergisi ödemelerini taşınmazın kayıtlı olduğu belediyenin veznelerinden yapabiliyor.

Belediyelerin sunduğu çevrim içi ödeme sistemleri ve diğer ödeme kanalları hakkında ilgili belediyeden bilgi alınabiliyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULUYOR?

Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip belirli mükellefler, gerekli şartları taşımaları halinde sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlanabiliyor.

Bu kapsamda hiçbir geliri bulunmayanlar, yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli aylığıyla geçinen emekliler, gaziler, engelliler ile şehitlerin dul ve yetimleri yer alıyor. Muafiyet için mevzuatta belirtilen diğer koşulların da sağlanması gerekiyor.

EMLAK VERGİSİ ARTIŞLARINDA YENİ DÖNEM

Emlak Vergisi Kanunu'nda yapılan düzenlemeyle vergi değerlerinin hesaplanmasında esas alınan artış oranı değiştirildi. Yeni uygulamada, mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren vergi değeri, bir önceki yılın vergi değerine ilgili yıl için belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanarak hesaplanıyor.

2027, 2028 ve 2029 yıllarına ilişkin hesaplamalarda da yeni düzenlemenin hükümleri uygulanacak.