Next
Son 5 yıl içinde ev ya da arsa alım-satımı yaparak gayrimenkul değerini tapuda düşük gösterdiği değerlendirilen mükellefler için Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) harekete geçti. Ocak 2026’da on binlerce tapu sahibine tebligat gönderildi.
Tapuda satış bedelini gerçeğinden düşük beyan ettiğini itiraf ederek pişmanlık başvurusu yapmayanlara yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacak.
Türkiye genelinde geçtiğimiz yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleştirilirken, her tapu devri için satış bedelinin yüzde 4’ü oranında harç ödemesi yapıldı. Tapu harcı maliyetinin yüksek olması nedeniyle alıcı ve satıcıların zaman zaman satış bedelini düşük gösterdiği belirtilirken, Gelir İdaresi Başkanlığı bu usulsüzlüklerin önüne geçmek için denetimleri sıkılaştırdı.
Sözcü’de yer alan habere göre, Ocak ayı boyunca şüpheli görülen on binlerce alım-satım işlemi için tebligat hazırlayan GİB, son 5 yıl içinde işlem yapan tarafları savunma vermeye çağırdı.
5 GÜN SÜRE VERİLDİ
Meclis’te kabul edilen yeni düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunanlara uygulanan ceza yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Şüpheli görülen tapu sahiplerine ifade vermeleri için 5 gün süre tanındı.
Bu süre içinde pişmanlık başvurusu yapanlara indirimli ceza uygulanacak. Başvuru yapmayanlar ise indirim hakkını kaybedecek ve beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı oranında ödeme yapmak zorunda kalacak.
