Next
Milyonlarca site ve apartman sakininin yakından takip ettiği aidat düzenlemesi Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edildi. Yeni düzenlemeyle birlikte aidatların belirlenmesinde kat malikleri kurulunun yetkisi artırılırken, sosyal konut projeleri ve gayrimenkul işlemlerine ilişkin önemli değişiklikler de yasalaştı.
AİDATLARDA SON SÖZ KAT MALİKLERİNİN OLACAK
Yeni düzenlemeye göre, kat mülkiyetine tabi binalarda aidat ve avans tutarlarının belirlenmesinde kat malikleri kurulunun onayı esas alınacak. Böylece site yönetimlerinin tek taraflı aidat artışı yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Düzenlemenin, özellikle son yıllarda büyük şehirlerde sıkça gündeme gelen yüksek aidat tartışmalarına çözüm getirmesi amaçlanıyor.
YÖNETİM PLANLARINDA YENİ DÖNEM
Kanunla birlikte toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesine ilişkin çoğunluk şartında da değişikliğe gidildi. Büyük sitelerde karar alma süreçlerinin kolaylaştırılması amacıyla gerekli çoğunluk oranı yeniden düzenlendi.
SOSYAL KONUT VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZ KAZANACAK
Düzenleme yalnızca aidatlarla sınırlı kalmadı. TOKİ'nin sosyal konut projelerine yönelik damga vergisi istisnası, sosyal konut alanlarında devir ve acele kamulaştırma süreçleri ile yapı kooperatiflerine ilişkin yeni hükümler de kanun kapsamına alındı.
Bu adımlarla sosyal konut projelerinin ve kentsel dönüşüm çalışmalarının daha hızlı hayata geçirilmesi hedefleniyor.
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORLARI DİJİTAL ORTAMA TAŞINIYOR
Kanunla birlikte gayrimenkul değerleme kuruluşlarının hazırladığı raporlar da elektronik ortama taşınıyor. Hazırlanan taşınmaz değerleme raporları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne dijital ortamda iletilecek.
Yetkililer, yeni düzenlemenin hem site yönetimlerinde şeffaflığı artıracağını hem de sosyal konut ve şehirleşme süreçlerini hızlandıracağını belirtiyor.
