Konutlardan rezidanslara, işyerlerinden sanayi sitelerine kadar geniş bir alanda uygulanan aidatlar, uzun süredir en çok tartışılan konular arasında yer alırken, Hükümet şikayet konusu haline gelen aidatlarla ilgili yasa taslağı hazırladı.
Türkiye genelinde Yaklaşık 20 milyon kişinin bir tesis yönetim şirketine bağlı olarak yaşarken, yeni “Tesis Yönetim Yasası” büyük bir beklenti oluşturdu. Meclis’e sunulan düzenleme ile aidat artışlarına devlet güvencesi getirerek yönetimlerin keyfi kararlarının önüne geçmeyi amaçlanıyor.
Yeni yasa taslağı, site yönetimlerinin mali yıl geçişlerinde veya farklı dönemlerde genel kurul kararı olmadan aidat artışı yapmasını engelliyor. Bundan böyle yönetimler, TÜFE oranının üzerinde bir zam talep edemeyecek.
Tasarıya göre, enflasyonun üzerinde yapılacak her türlü artış için genel kuruldan onay alınması şart olacak. Böylece vatandaşın en büyük şikâyeti olan “fahiş aidat zamları” kontrol altına alınacak.
Düzenleme yalnızca konutları değil; yüzbinlerce işyeri, fabrika ve sanayi sitesini de kapsıyor. Böylece aidat uygulamaları tüm tesislerde aynı çerçevede değerlendirilecek ve denetim kapsamına alınacak.
Sabah'ta yer alan habere göre, Site sakinlerinin ortak kararıyla talep edilen ek hizmetler için oluşacak maliyetler, ancak maliklerin oy çokluğuyla kabul edilebilecek. Bu sayede yönetimlerin tek taraflı karar almasının önüne geçilecek.