Sahte kimlik ve vekâletname kullanılarak gerçekleştirilmeye çalışılan tapu dolandırıcılığı girişimleri son dönemde artış gösterirken, uzmanlar taşınmaz sahiplerine dijital güvenlik önlemlerini ihmal etmemeleri çağrısında bulundu.
Özellikle uzun süre kontrol edilmeyen konut, arsa ve arazilerin dolandırıcılık şebekelerinin hedefi haline geldiği belirtilirken, Web Tapu ve e-Devlet üzerinden alınabilecek basit tedbirlerin izinsiz satış ve devir işlemlerinin önüne geçebileceği ifade edildi.
UZUN SÜRE KONTROL EDİLMEYEN TAŞINMAZLAR RİSK ALTINDA
Uzmanlara göre yatırım amacıyla satın alınan ve uzun süre ziyaret edilmeyen gayrimenkuller daha büyük risk taşıyor. Boş arsalar, imarlı araziler ve kullanılmayan konutların dolandırıcıların öncelikli hedefleri arasında yer aldığı belirtiliyor.
WEB TAPU ÜZERİNDEN GÜVENLİK ÖNLEMİ
Taşınmaz sahiplerinin, e-Devlet üzerinden erişilebilen Web Tapu sistemi aracılığıyla "Bizzat gelmediğim sürece işlem yapılamaz" beyanını tanımlamasının önemli bir güvenlik adımı olduğu vurgulanıyor. Bu uygulamanın sahte vekâletname ile yapılabilecek işlemlere karşı ek koruma sağladığı ifade ediliyor.
SMS BİLDİRİMLERİNİ MUTLAKA AKTİF EDİN
Uzmanlar, tapu işlemlerine ilişkin SMS bildirimlerinin aktif hale getirilmesini de öneriyor. Böylece taşınmaz üzerinde yapılan sorgu veya işlem girişimlerinden anında haberdar olunabiliyor. Ayrıca e-Devlet'teki "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmeti üzerinden taşınmaz kayıtlarının düzenli olarak kontrol edilmesi tavsiye ediliyor.
VEKÂLET VERİRKEN DİKKATLİ OLUN
Uzmanlar, kimlik ve tapu fotokopilerinin yalnızca gerekli durumlarda paylaşılması gerektiğini belirtiyor. Fotokopilerin üzerine kullanım amacı ve tarih yazılmasının olası kötüye kullanımların önüne geçebileceği ifade ediliyor.
Tapu işlemleri için vekâletname düzenlenmesi gerektiğinde ise genel yetki vermek yerine, belirli bir işlem ve belirli bir süreyle sınırlandırılmış vekâletname hazırlanmasının güvenlik açısından daha doğru olacağı belirtiliyor.