Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binalarda yapılacak tamir ve tadilatlara ilişkin kuralları yeniden düzenlemeye hazırlanıyor.
Hazırlanan yönetmelik taslağıyla birlikte yapı ruhsatı gerektirmeyen bazı uygulamalarda kat maliklerinin onayı zorunlu hale gelirken, eski binalardaki kapsamlı tadilatların önündeki bazı engellerin kaldırılması hedefleniyor.
CAM BALKON İÇİN TÜM KAT MALİKLERİNİN ONAYI GEREKECEK
Taslağa göre balkonlarda yapılacak açılır-kapanır veya katlanır cam panel uygulamaları, korkuluklar, çardak ve kameriyeler ancak binadaki benzer uygulamalarla uyumlu olması halinde yapılabilecek.
Ayrıca bu işlemler için binadaki tüm kat maliklerinin yazılı muvafakati istenecek.
ÇATI TERASLARINA RUHSAT KOLAYLIĞI
Yeni düzenlemeyle çatı katlarındaki teraslarda yapılacak bazı cam uygulamalarına kolaylık sağlanacak.
Alanın yüzde 40'ını aşmayan ve kenarları sabit ya da açılır cam panellerle kapatılan bölümler için yapı ruhsatı aranmayacak.
ESKİ BİNALARDA TADİLAT DAHA KOLAY OLACAK
Taslak düzenlemeyle eski binalarda kapsamlı tamir ve tadilatların önündeki bazı bürokratik engeller de kaldırılacak.
Buna göre, yapılacak çalışmaların yangın, deprem ve enerji verimliliği kurallarına aykırı olmaması şartıyla, binanın ruhsat aldığı dönemde yürürlükte bulunan mevzuata göre tadilat yapılabilecek.
Bu kapsam dışında kalan ilave işlemler için ise yapı ruhsatı alınması gerekecek.
AVM VE SANAYİ YAPILARI İÇİN DE YENİ KURALLAR
Taslakta alışveriş merkezleri ve sanayi yapılarındaki bağımsız bölümlerin birleştirilmesi veya ayrılmasına ilişkin düzenlemeler de yer aldı.
Buna göre, yapılacak işlemlerin yangın güvenliğini, ortak kullanım alanlarını ve toplam inşaat alanını etkilememesi halinde ruhsat zorunluluğu aranmayacak.